studio legale spadaro HOME PAGE ASSISTENZA LEGALE CONSULENZA LEGALE ON-LINE DOMICILIAZIONI FORMULARIO DI ATTI GIUDIZIARI DOTTRINA SENTENZE NORMATIVA NAZIONALE NEWSLETTER BLOG GIURIDICO NETWORK		DOTTRINA - LOCAZIONI Obblighi del locatore (proprietario) Il locatore deve (art. 1575 c.c.): consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; mantenerla in stato da servire all’uso convenuto; garantirne il pacifico godimento durante la locazione. Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. Se al momento della consegna la cosa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore può domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili (art. 1578 c.c.). Il locatore è tenuto a risarcire al conduttore i danni derivati da vizi della cosa, se non prova di avere, senza colpa, ignorato i vizi stessi al momento della consegna. AVVERTENZE: I contenuti di questa pagina si riferiscono a fattispecie generali e non sono sostitutivi del contributo di un professionista qualificato. Per ottenere un parere legale in ordine alla questione giuridica che interessa può essere richiesta la consulenza legale on-line. Lo Studio Legale Spadaro declina ogni responsabilità per errori od omissioni, nonché per un utilizzo improprio o non aggiornato delle informazioni contenute nel sito.
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